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Réf. de l'annonce : 13382059 / 4244

Vente maison 6 pièces, 95.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54 % TTC | 386 800€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 216,00€
386 800 €
  • 95.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nantes 6 pièce(s) 95 m2

NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie

Nichée au coeur d'un quartier familial calme, en impasse et à proximité immédiate du C6, tram 1 et des bords de l'Erdre, cette maison est un parfait compromis pour les personnes en recherche d'un bien rigoureusement entretenu et décoré avec soin et goût. Vous y trouverez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée traversant, totalisant plus de 40 m² .

A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses dont une avec salle de bains privative et une seconde avec pièce supplémentaire communicante, idéale pour coin bureau ou dressing individuel. Une salle d'eau supplémentaire vous est proposé. W-C indépendant à chaque niveau.

Viendra clore la visite, une buanderie ainsi qu'un garage avec espace grenier (idéal pour projet d'évolution ou bricoleurs avec son espace de stockage).

Les +: un format recherché dans le secteur, aucun travaux à prévoir, rangements.

BEAUJOIRE/SAINT JOSEPH DE PORTERIE/ERAUDIERE/GACHET/CHANTRERIE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 08/09/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1987
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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