Vente maison 8 pièces, 216.00m², Neuville-de-Poitou

• 216.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres

MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES NEUVILLE DE POITOU FORT POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE

Maison de charme en pierre entièrement rénovée Neuville-de-Poitou

À seulement 20 minutes de Poitiers, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 216 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 42 m², parfait pour recevoir, d'un salon cosy, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour un confort optimal.

Un bureau indépendant de 21 m² offre de nombreuses possibilités (télétravail, profession libérale, chambre d'amis?), tandis que de grandes dépendances aménageables viennent enrichir le potentiel de ce bien rare.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
-Pompe à chaleur neuve (2023)
-Double vitrage
-Isolation renforcée, garantissant d'excellentes performances énergétiques

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Neuville-de-Poitou.

Un bien rare, alliant cachet, espace et modernité, à découvrir sans tarder.

Coup de coeur assuré ! Visite recommandée rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

602

2

Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1267.00€ et 1715.00€ par an

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