Vente maison 2 pièces, 50.79m², Noisiel

• 50.79m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Noisiel 2 pièce(s) 50.79 m2

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** Située au coeur du quartier emblématique de la Cité Menier, cette charmante maison élevée sur cave est idéale pour une personne seule, un couple ou un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte sur séjour), salle de bains et de WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi que des combles déjà isolés pouvant être aménagés en seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
La maison nécessite un rafraîchissement général afin d'être remise au goût du jour, mais elle bénéficie déjà de plusieurs atouts : fenêtres en double vitrage récentes et chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des transports et du charme unique de la Cité Menier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

42382

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Diagnostic réalisé le : 23/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2780.00€ par an

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