Vente maison 3 pièces, 60.00m², Noisy-le-Sec

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Noisy Le Sec 3 pièce(s) 70 m2

Découvrez cette adorable maison de 70 m², située dans un quartier calme et recherché de Noisy-le-Sec, au coeur du Petit Noisy. Parfaitement entretenue, elle allie confort, fonctionnalité et charme dans un cadre de vie agréable. La maison principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une véranda accueillante, de combles pratiques pour le rangement et d'un jardin offrant un bel espace extérieur.
Un vrai atout : un studio indépendant, entièrement aménagé, avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Il dispose d'un double accès, indépendant et/ou via la maison, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La maison est isolée par l'extérieur depuis 2022. Les fenêtres en PVC double vitrage phonique et les volets roulants électriques apportent confort et tranquillité. Le terrain de 250 m² permet également de stationner plusieurs véhicules facilement.
A 5 minutes à pied du tramway et des arrêts de bus, et à 12 minutes du RER. Écoles (maternelle, élémentaire, collège) et commerces de proximité accessibles à pied.
Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet combinant résidence principale et investissement.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19926

26

Diagnostic réalisé le : 07/02/2025

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