Vente maison 6 pièces, 168.76m², Oberhergheim

• 168.76m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison OBERHERGHEIM 6 pièces

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune d'Oberhergheim.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec accès à la terrasse et au jardin.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- WC indépendant.
- Deux grandes chambres.
- Bureau, idéal pour le télétravail.

À l'étage :
- Salle de bain moderne avec douche et baignoire.
- Deux grandes chambres.
- Grande pièce de plus de 30 m² avec toit cathédrale, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, bureau ou une grande chambre).

Sous-sol :
- Grand sous-sol fonctionnel.
- Garage double en enfilade.
- Espace atelier et cave.
- Cave à vin (avec sol en terre battue).
- Coin buanderie.

Extérieurs :
- Beau terrain plat et au calme d'environ 9 ares 72.
- Jardin et terrasse accessibles directement depuis les pièces de vie.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.

Points forts :
Maison économe en énergie avec un bon DPE (classe C), chauffage gaz complété par un poêle à bois, volumes généreux, sous-sol complet et environnement paisible.

À visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com
Ou l'agence au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12020

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Diagnostic réalisé le : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2260.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison