Vente maison 8 pièces, 122.13m², Orbey

• 122.13m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Orbey

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison construite en 2018, idéalement située à Orbey, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des arrêts de bus.

Édifiée sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison récente se distingue notamment par son excellente performance énergétique avec un DPE B, un véritable atout sur le secteur d'Orbey.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une possibilité de vivre de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains complète et des pièces de vie principales au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un garage double accolé à la maison ainsi que d'un vaste sous-sol complet.

La maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les différents espaces de la maison
Un WC indépendant
Un cellier
Une première chambre permettant une véritable vie de plain-pied
Une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne
Une grande pièce de vie particulièrement lumineuse aux beaux volumes, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Un accès direct au garage double
Un accès au sous-sol

1er étage :

Trois chambres lumineuses
Un couloir bénéficiant d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle
Une grande pièce supplémentaire de près de 30 m², avec chauffage au sol, dont les travaux restent à terminer et qui pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs

Sous-sol :

Un vaste sous-sol complet offrant une importante surface supplémentaire pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins.

Extérieurs et annexes :

Terrain de plus de 6 ares
Grand jardin
Terrasse
Garage double accolé à la maison avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur
Vaste sous-sol complet

Points favorables :

DPE B, une excellente performance énergétique et un véritable atout sur le marché immobilier d'Orbey
Construction récente de 2018
Véritable vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commodités et des arrêts de bus
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chauffage au sol
Poêle à bois
4 chambres existantes
Pièce supplémentaire de près de 30 m² à terminer et aménager selon vos besoins
Grand jardin et terrasse
Garage double accolé avec porte motorisée
Vaste sous-sol complet

Une maison récente, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable à Orbey.

À visiter sans tarder !

Contactez : Julian Ancel 06 87 66 83 54
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique

722

2

Diagnostic réalisé le : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1000.00€ par an

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