Vente maison 5 pièces, 120.00m², Perceneige

• 120.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison rénovée de 120 m² avec jardin de 784 m² à Perceneige (89)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur recherché de Perceneige dans l'Yonne, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Sens, des commerces, des écoles et des axes principaux.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée qui donne directement sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et ambiance cocooning en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une chambre enfant cosy sous pente pleine de charme, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort et de praticité.

À l'extérieur, le terrain de 784 m² constitue un véritable atout. Vous profitez d'un jardin agréable, arboré et facile d'entretien, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace dédié au stockage du bois vient compléter les prestations.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses matériaux en pierre et le confort d'une rénovation récente de qualité. Lumineuse, bien agencée et située dans un environnement paisible, elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier de l'Yonne.

Parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, elle séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de confort moderne.

Vente inversée à prix progressif : le prix affiché est un prix de départ.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

SALGUEIRO Benoit
06 31 45 07 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique

2358

8

Diagnostic réalisé le : 24/04/2026

Vous souhaitez visiter la Maison