Vente maison 6 pièces, 167.68m², Chassy

• 167.68m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine d'exception

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous présente cette maison contemporaine d'exception.

Construite en 2013, cette maison moderne de 167 m² se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE A), vous garantissant un confort optimal toute l'année avec des coûts maîtrisés.
Consommations remarquablement faibles : seulement 93 €/mois d'électricité et environ 400 €/an de granulés
Équipements haut de gamme : VMC double flux pour un air sain et une récupération de chaleur optimale, triple vitrage pour une isolation thermique et phonique exceptionnelle.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55 m², lumineuse et chaleureuse, avec
cuisine ouverte entièrement équipée, un espace idéal pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit offre 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à la vie de famille.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par de grands terrasses agréables et une piscine, dans un cadre soigné et facile à entretenir.
Un atout rare : un double garage de 54 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage?).

Une maison récente, économe, confortable et tournée vers l'avenir, un véritable cocon à faible consommation énergétique.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, volumes et efficacité énergétique.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

672

2

Diagnostic réalisé le : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1720.00€ par an

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