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Réf. de l'annonce : 14048764 / 2031.26

Vente maison 6 pièces, 218.31m², Fleury-la-Vallée

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98 % TTC | 266 000€ honoraires inclus | 251 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 850,00€
266 000 €
  • 218.31m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Belle demeure familiale

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous présente cette belle demeure familiale (218 m²) baignée de lumière à moins de 15km d'Auxerre.
Dans l'intimité de son grand jardin clos de murs, cette maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend : entrée, salle à manger avec insert, cuisine et 2 pièces à terminer (dont un beau salon), salle d'eau avec wc.
A l'étage, le grand palier dessert un deuxième salon, 3 chambres et salle d'eau avec wc.
Terrasse. Garage. Cave. Chauffage au gaz ( chaudière gaz neuve)
La maison est en bon état, au calme, elle n'attend plus que vous...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23835
35
Diagnostic réalisé le : 28/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3690.00€ et 5010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 218.31 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 1394.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1870
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Agence immobilière
l'Adresse AUXERRE
112 Rue du Pont
89000 AUXERRE
03 86 48 10 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AUXERRE
  • 6 000,00 €
  • BATILLAT Cédric
  • AUXERRE 529 784 746
  • CPI 8901 2018 000 030 278
  • CCI YONNE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (MCCA) FCA - 77 RUE DE LOURMEL - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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