Vente maison 6 pièces, 130.00m², Montigny-la-Resle

• 130.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Le charme du bois, le confort d'aujourd'hui

L'Adresse Auxerre vous propose cette belle maison à ossature bois de 130 m², une construction au caractère unique qui séduit autant par son esthétique chaleureuse que par ses qualités de performance énergétique.

Dans un marché où les exigences énergétiques deviennent un critère essentiel, cette maison tire son épingle du jeu grâce à sa conception en ossature bois, un matériau naturellement isolant qui lui permet d'afficher un classement DPE en E, un atout appréciable pour ce type de bien et de surface. Une véritable valeur ajoutée pour les acquéreurs soucieux de leur confort et de leurs consommations.

À l'intérieur, les volumes généreux et l'ambiance authentique du bois créent un cadre de vie convivial et apaisant. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, la maison offre l'espace idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie au vert.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 300 m² constitue un véritable privilège. Arboré et spacieux, il invite à imaginer tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement naturel exceptionnel.

Rare sur le marché, cette maison combine le cachet intemporel du bois, de beaux volumes, un vaste terrain et une performance énergétique rassurante. Un bien plein de potentiel qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24710

10

Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2960.00€ et 4040.00€ par an

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