Vente maison 5 pièces, 132.00m², Rochecorbon

• 132.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Rochecorbon Longère du XVIII siècle à rénover, grange attenante et jardin 2000 m²

Une façade en pierre tournée plein sud, une cour où installer une grande table et, côté jardin, des arbres fruitiers à l'abri des regards. À Rochecorbon, tout près de Tours, cette longère du XVIII è siècle réunit trois atouts pour un projet de rénovation : une maison où vivre de plain-pied, une grange attenante de 45 m² et un terrain plat de 1 980 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la véranda de 17 m² prolonge la cuisine aménagée, qui communique avec un petit séjour. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes permettent d'organiser le quotidien sur un seul niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette.

La grange attenante accueille aujourd'hui l'atelier et la chaufferie. Dans son prolongement, une chambre indépendante offre un espace à part pour recevoir. Un grenier d'environ 46 m², une cave et une petite dépendance complètent la propriété. À l'extérieur, le préau de 63 m² permet de stationner à couvert tout en laissant la cour libre pour les beaux jours.

La rénovation sera l'occasion de repenser les espaces selon votre façon de vivre. La maison bénéficie déjà d'une chaudière au gaz de ville installée en 2025.

Vous cherchez une maison ancienne à rénover près de Tours ? Venez parcourir le jardin et découvrir sur place comment la maison et ses dépendances s'articulent autour de la cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2350.00€ par an

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