Vente maison 5 pièces, 136.00m², Romans-sur-Isère

• 136.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON CONTEMPORAINE RT2020 5 pièce(s) 136 m2 ur 580m² terrain ROMANS SUR ISERE 26100

Rare sur le secteur !
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, aux normes RT 2020, implantée sur une parcelle paysagée de 580 m².
Idéalement située dans un quartier récent, et calme , à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette maison moderne vous séduira par son confort, sa luminosité et son niveau de finition exceptionnel ! ici, on pose directement ses valises !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
L'escalier contemporain mène à l'étage, qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas :
Chauffage gainable au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l'étage
Poêle à granulés pour un confort optimal et une faible facture énergétique
Tout est domotisé. Nombreux rangements.
Alarme, fibre, arrosage intégré
Côté extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos et joliment aménagé, une piscine 8x3 m parfaitement intégrée au jardin, un grand garage double de 36 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.
Un bien coup de coeur, cocooning et sans aucun travaux !
Une visite s'impose, vous allez tomber sous le charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238
Stéphane Plaza Immobilier Valence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florie DUMAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bilan energetique

461

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Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 550.00€ et 820.00€ par an

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