Vente maison 8 pièces, 207.00m², Royan

• 207.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison centre de Royan 5 chambres proche plage

Maison entièrement rénovée, proche du centre de Royan et de la plage, de son marché et des axes de sortie.
Avec plusieurs espaces de vie, qui permettent une vie à beaucoup, avec de beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie pleine d'enfants et de moments entre amis.
La demeure propose 3 niveaux : 5 chambres, 4 salles d'eau et WC.
Elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce en devenir comme cuisine d'été ou jardin d'hiver.
Au premier étage accessible par l'entrée principale depuis la rue, un couloir dessert une salle à manger an deux pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, la cuisine aménagée et équipée, puis la pièce principale, le salon avec vue sur le jardin et cheminée. Au 2e étage une chambre avec salle d'eau et wc.
L'extérieur est répartie entre un jardin à l'arrière et un à l'avant, un garage.
Le rez-de-chaussée permet l'exercice d'une activité professionnelle indépendante.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

2478

8

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3860.00€ et 5230.00€ par an

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