Vente maison 8 pièces, 280.00m², Andilly

• 280.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE

Situé à seulement 20 minutes au nord de La Rochelle, aux abords d'un village dynamique disposant de toutes les commodités et services de proximité : pôle médical, pharmacie, écoles, commerces ; cet ensemble immobilier de charme offre un potentiel rare.
Il se compose d'une maison de maître au caractère bourgeois, développant 280 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances aménageables. L'ensemble séduit par ses volumes exceptionnels, son authenticité et le cachet de ses bâtisses, tout en laissant entrevoir un remarquable potentiel de réhabilitation.
Les vastes dépendances ouvrent la voie à de multiples projets d'aménagement : demeure familiale de caractère, résidence secondaire de charme, projet de gîtes ou encore exploitation en chambres d'hôtes.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété singulière, située aux portes de La Rochelle, séduira les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de lieux à révéler.

DPE : F (308) / GES : E (56)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref: 37831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35856

56

Diagnostic réalisé le : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 8120.00€ et 10990.00€ par an

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