Vente maison 5 pièces, 106.30m², Saint-Alban

• 106.30m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

31140 SAINT-ALBAN " LE VILLAGE"

Idéalement située au coeur du village de Saint-Alban " LE VILLAGE" à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison des années 70 de type 5 à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres , d'une salle de bains et d'un dégagement.
Un garage d'environ 28 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Implantée sur un terrain clôturé de 391 m², cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement central et pratique.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30266

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Diagnostic réalisé le : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2820.00€ et 3830.00€ par an

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