Vente maison 5 pièces, 93.00m², Saint-Avaugourd-des-Landes

• 93.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison - Saint-Avaugourd-des-Landes - 93 m² avec sous-sol

Exclusivité L'Adresse ! Située sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur aux multiples possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et se compose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage, d'une grande cave, d'une buanderie ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², entièrement clos et paysagé. Deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre à l'avant de la pièce de vie.
La maison est habitable sans travaux importants à prévoir, vous permettant de vous installer sereinement.
Écoles sur la commune, 5 minutes des commerces et 15 minutes des premières plages.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d'informations, contactez nous ! 02.51.40.01.10
Réf:. 1362 - Prix : 244 000 €
Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 770€ et 2 430€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2057

7

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2430.00€ par an

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