Vente maison 14 pièces, 302.00m², Saint-Étienne-du-Bois

• 302.00m²
• 14 pièces
• 9 chambres

Maison Saint Etienne Du Bois 14 pièce(s) 302 m2

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant à la fois authenticité et confort moderne.

Sur une parcelle de 2 300m² (avec en plus 1,5 ha de terrain agricole), l'ensemble se compose : d'une maison principale d'environ 165 m² avec au rez-de-chaussée une suite parentale, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la campagne et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grand palier,

d'une grange de 98 m² aménagée en gîte lumineux et spacieux comprenant séjour/cuisine, trois chambres et deux salles d'eau,

d'une dépendance de 39 m² transformée en chambre d'hôtes avec salle d'eau et mezzanine.

Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine chauffée et sécurisée, terrasse, espace transats, sauna privatif. Une cave, un atelier et un abri bois complètent l'ensemble et offrent encore du potentiel.

Un bien rare qui combine charme de la pierre, belles prestations et multiples possibilités (habitation familiale, projet touristique, accueil).

Idéalement située : commerces à 5 minutes, écoles avec ramassage scolaire, 25 min de Challans, 30 min de La Roche-sur-Yon, 1 h de Nantes et du Puy du Fou.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0642506382.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume BOUGIT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

2478

8

Diagnostic réalisé le : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3560.00€ et 4880.00€ par an

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