Vente maison 5 pièces, 190.00m², Saint-Jean-de-Luz

• 190.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison 150m² - Saint-jean-de-luz

Maison familiale de charme avec jardin - Pays basque, à Saint-Jean-de-Luz

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette élégante maison de plus de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au coeur du Pays basque.

Un cadre de vie rare et recherché
Implantée au bout d'une allée privée, à l'abri de toute nuisance, la propriété bénéficie de calme et d'une parfaite intimité. Son jardin sans vis-à-vis, soigneusement orienté, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Une maison pensée pour le confort
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :

À l'étage (entrée principale) :
Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, une salle de bain équipée de doubles vasques et d'une spacieuse douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
Une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte sur l'extérieur, une suite parentale, un second WC avec lavabo et une buanderie complètent ce niveau.

Des extérieurs propices à l'art de vivre
La terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour des repas en plein air, dans une atmosphère sereine et préservée.

Une localisation idéale
À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, vous profiterez d'un accès rapide aux plages, commerces et infrastructures, tout en étant au coeur d'une région réputée pour son art de vivre et ses paysages uniques.

Les atouts clés :

Surface habitable > 150 m²
Grand séjour lumineux ( 55 m²)
3 chambres, dont 2 avec balcon
Jardin intime sans vis-à-vis
Environnement calme et sécurisé
Accès direct terrasse et extérieur
Situation privilégiée

Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et charme basque.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9017

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Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2250.00€ par an

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