Vente maison 6 pièces, 210.00m², Saint-Melaine-sur-Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC | 421 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 763,00€

421 000 €

210.00m²
6 pièces
5 chambres
3 SDB

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Maison Saint Melaine Sur Aubance 210 m²

A VENDRE : Maison familiale à Saint Melaine sur Aubance

Venez découvrir cette jolie maison familiale dans le bourg de Saint Melaine sur Aubance, charmant village à 15 minutes du centre ville d'Angers.

Vous retrouverez au rez de chaussé un bel espace de vie de plus de 80 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine ainsi que trois chambres et une salle de bains.
Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 660 M2 arboré ainsi qu'un sous sol avec garage.

Notre avis ? Superbe maison pour une grande famille. Ne tardez plus, venez visiter !

DPE : C (176) GES : A (5)
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1765

Diagnostic réalisé le : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3580.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 6 pièces
- 210.00 m²
- 5 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
Extérieur
- Jardin 660.00 m²
- 1 Garage/box
- 2 Parkings
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1982

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé

8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Brissac Quincé
Capital social : 500 000 €
Representant légale : BERNARD Thierry
Numéro RCS : CPI 480 628 593 ANGERS
Numéro de carte professionnelle : 4901 2017 000 018 268
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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