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Réf. de l'annonce : 13630219 / 2212

Vente maison 5 pièces, 94.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % TTC | 459 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires
459 000 €
  • 94.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Nazaire PARC PAYSAGER

A découvrir dans votre agence L'Adresse :

Située à environ 200 mètres du Parc Paysager et à seulement 500 mètres du front de mer à pied, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage, la maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles, déjà accessibles, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec dépendances au fond de la parcelle. Un véritable atout : le terrain situé à l'arrière est constructible, avec possibilité de division parcellaire grâce à un accès indépendant d'environ 5 mètres sur le côté de la maison.

Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23049
49
Diagnostic réalisé le : 15/04/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 94.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 657.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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