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Réf. de l'annonce : 14145820 / 1365

Vente maison 5 pièces, 91.60m², Saint-Nicolas-de-Redon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 170 400€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires
170 400 €
  • 91.60m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Maison 5 pièce(s) 91.60 m2

NOUVEAUTE - Auprès de l'Adresse Redon!

Située dans un environnement calme et agréable à Saint Nicolas de Redon, au coeur d'un hameau paisible, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un palier avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à vos projets !

Le tout sur un beau terrain clos de 1360m², idéal pour profiter du calme et envisager divers aménagements extérieurs.

Des travaux permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants ou des amateurs de rénovation.

Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités ! Contactez Delphine Perdrel pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
337106
106
Diagnostic réalisé le : 03/04/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 91.60 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 1360.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1969
    • Immeuble de 2 étages

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13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
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  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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