Vente maison 6 pièces, 196.00m², Saint-Xandre

• 196.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

MAISON DE FAMILLE SAINT-XANDRE

Sur la commune de Saint-Xandre, proche des commerces du centre-ville et à 10 minutes de La Rochelle, partez à la découverte de cette maison atypique rénovée et agrandie d'une surface totale de 185 m².

Ce bien singulier se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, pièce de vie de 107m² avec entrée, cuisine américaine côté jardin et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau), arrière cuisine, buanderie, 1 wc séparé, et 1 chambre (possibilité de créer une suite parentale).
A l'étage, 4 chambres dont une avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé et une salle d'eau.

S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud.

Si vous recherchez une maison de famille, dans une commune calme et dynamique proche de La Rochelle, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3290.00€ par an

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