Vente maison 4 pièces, 64.00m², Saintes

• 64.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de charme des années 1930 - Saintes Rive Gauche

Située sur la rive gauche de Saintes, à proximité immédiate de l'Hyper U et de tous les commerces, cette maison de 1936, mitoyenne à l'est et au sud, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et une salle à manger.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave, d'un garage non attenant et se trouve sur un terrain clos de 296 m².

Des travaux ont été réalisés en 2022, incluant la mise aux normes de l'installation électrique, le remplacement des ouvertures par des menuiseries en PVC double vitrage, l'installation de volets roulants électriques, l'isolation du plafond de la cave et des combles, ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une Exclusivité l'Adresse SAINTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22444

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Diagnostic réalisé le : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1910.00€ par an

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