Vente maison 4 pièces, 85.00m², Saintes

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Saintes - quartier historique Saint-Pierre

Située en plein coeur de la ville de Saintes, au sein du quartier historique Saint-Pierre, cette élégante maison à trois étages offre un cadre de vie privilégié.
Alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, elle séduit par son caractère authentique et son emplacement recherché.

Chaque niveau révèle des espaces lumineux et soigneusement rénovés, mettant en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse.
Cette demeure de standing constitue un véritable havre de tranquillité au sein d'un environnement urbain vivant et chargé d'histoire.

À deux pas de toutes les commodités et des commerces, services, écoles et transports, elle réunit confort moderne et qualité de vie.

Une opportunité rare dans ce quartier prisé, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un lieu d'exception.

Elle se compose ainsi;
Rez-de-chaussée, entrée sur salon, cuisine ouverte, cours intérieur et cave.
Au 1er, palier, chambre avec placard, WC indépendant et salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2 ème, Palier et deux chambres équipées de placard.
Au 3 ème, un espace complet rénové sous comble pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de nuit supplémentaire pour vos amis de passage.

Les +?
Maison en pierre de pays.
Chauffage Gaz de ville.
Ouverture bois double vitrage (quartier historique oblige).
Pas de travaux et une cour arrière sans vis à vis de 6m² avec son espace barbecue complète l'ensemble.

Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14628

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an

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