Vente maison 4 pièces, 85.00m², Saumur

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison rénovée avec jardin - 3 chambres à Saumur

(VISITE VITUELLE DISPONIBLE)

À la recherche d'une maison sans travaux, fonctionnelle et idéalement située pour votre premier achat ? Cette maison des années 1930, entièrement rénovée, réunit tous les critères pour démarrer un nouveau projet de vie en toute sérénité.

Implantée dans le quartier Haut de Saumur, à proximité de l'hôpital, des commerces, des écoles et des principaux axes, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Édifiée sur une cave, la maison propose, dès l'entrée, un agencement fluide et agréable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de travail généreux et particulièrement fonctionnel. Un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, faciles à entretenir et parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis.

Double vitrage, assainissement collectif, rénovation récente, chauffage électrique : tout est déjà en place pour vous permettre d'emménager immédiatement, sans prévoir de travaux.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité des commodités dans un secteur recherché de Saumur.

ref 37804
Honoraires Charge Acquéreurs
DPE C (131) GES A (5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1315

5

Diagnostic réalisé le : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1400.00€ par an

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