Vente maison 5 pièces, 132.10m², Saumur

• 132.10m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

À VENDRE - SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR SAUMUR

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Bagneux et du centre de Saumur, découvrez cette maison de 1973 sur sous-sol complet, offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur le château de Saumur, les églises Saint-Pierre et Saint-Nicolas, le Théâtre Le Dôme et les toits de la ville.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, beau salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et rangement. À l'étage : vaste palier, 2 belles chambres, WC et 2 greniers.

Le sous-sol complet dispose d'un garage avec porte motorisée, atelier, pièce de rangement/réserve et pièce avec installations pour spa.

À l'extérieur, beau jardin arboré et terrasse avec vue spectaculaire sur Saumur.

De nombreux travaux récents : tableau électrique, huisseries du 1er étage, chaudière condensation, poêle à bois, store banne électrique, crochets de toiture, isolation des greniers, VMC.

Un cadre de vie privilégié et une vue rare à découvrir !

Ref 38192
DPE C (136) GES C(22)
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14122

22

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2090.00€ par an

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