Vente maison 5 pièces, 214.00m², Soulaire-et-Bourg

• 214.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Propriété avec moulin, Charme et potentiel exceptionnel

Cette propriété de caractère, avec son moulin d'époque, a su conserver tout son charme authentique. Elle s'étend sur un terrain entièrement arboré de plus de 10 000 m², agrémenté d'un puits, d'une mare, d'une piscine ainsi que de plusieurs dépendances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, d'une suite parentale de plus de 25 m² comprenant une salle d'eau et un espace de rangement. Vous découvrirez également un vaste salon-séjour aux poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée ouverte, une grande cuisine de plus de 25 m² ainsi qu'un second WC.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 80 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et d'un ensoleillement optimal.

À noter : en raison de la situation de la propriété, des épisodes d'inondation peuvent rendre l'accès à la maison temporairement inaccessible à certaines périodes de l'année. Cet élément est à prendre en considération dans le cadre du projet d'acquisition.

Cette propriété au charme authentique constitue un véritable coup de coeur. Quelques travaux de remise en valeur permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception, idéal pour les amoureux de nature, de caractère et de tranquillité.

Ref : 37866
DPE : (F) / GES (F)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25477

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Diagnostic réalisé le : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6000.00€ et 8170.00€ par an

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