Vente maison 5 pièces, 130.00m², Terranjou

• 130.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison TERRANJOU 5 pièces

Au coeur de la campagne de TERRANJOU, située sur la commune de MARTIGNE-BRIAND dans un lieu-dit, cette maison ancienne rénovée déploie environ 130 m² d'un charme authentique où l'on profite d'une véritable vie de plain?pied.
Dès l'entrée, le salon séjour s'anime autour d'un insert, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC, offrant un confort immédiat et fonctionnel. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier baigné de lumière forme un agréable coin bureau ou un espace de couchage d'appoint selon les envies. Il mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur un vaste préau d'environ 50 m² peut accueillir deux véhicules à l'abri et laisse également la place à du stockage tandis que deux caves troglodytes ajoutent une touche singulière et pleine de caractère. Un puits, une dépendance et un terrain entièrement clos complètent cet ensemble où l'on imagine facilement des moments paisibles, des projets à inventer et une vie douce au rythme de la campagne angevine.
REF: 35722
DPE: D (174) GES: D (34)
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17434

34

Diagnostic réalisé le : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3100.00€ par an

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