Vente maison 11 pièces, 310.00m², Vacquiers

• 310.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Vacquiers, villa T7 plus maison d'amis avec piscine

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique
de La Forêt de renommée nationale et son club de tennis.
Cette belle propriété propose une maison principale de 195m² plus une maison d'amis de 115m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100m² et un superbe panorama.
Maison principale : espace de vie de 80m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m².
Maison d'amis : espace de vie de 60m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement.
Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14421

21

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00€ et 4300.00€ par an

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