Vente maison 6 pièces, 178.00m², Val-du-Layon

• 178.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à Saint-Aubin-de-Luigné

Maison entièrement rénovée de 4 chambres à Saint-Aubin-de-Luigné

Située au coeur du bourg de Saint-Aubin-de-Luigné, venez découvrir cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de la rénovation, avec de beaux carreaux de ciment au rez-de-chaussée, qui apportent beaucoup de caractère à la maison, tout en bénéficiant du confort d'équipements récents, notamment grâce à une pompe à chaleur.

À l'étage, le parquet apporte une ambiance chaleureuse à l'espace nuit. La maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète également cet étage, idéale pour le quotidien d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'un jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un puits.

Autre véritable atout : l'assainissement est conforme.

Une maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À découvrir rapidement !

Réf : 38128
DPE : B (87) GES : A (2)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

382

2

Diagnostic réalisé le : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1710.00€ par an

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