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Réf. de l'annonce : 14659538 / 38356
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 138.00m², Varrains

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,50 % TTC | 109 500€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 855,00€
109 500 €
  • 138.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Varrains 6 pièce(s) 140 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL À 5 MINUTES DE SAUMUR

Une opportunité à saisir au coeur de la ville !

Idéalement situé en coeur de ville, à seulement 5 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Il se compose d'une maison de ville d'environ 138 m² habitables, complétée par environ 176 m² d'annexes, offrant un beau potentiel pour concrétiser vos projets.

Un bien aux multiples opportunités, idéal pour :

Les artisans à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel.
Les professions libérales souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Les investisseurs désireux de développer un projet immobilier à fort potentiel.
Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel à découvrir sans tarder !

REF 38356
DPE G (433) GES C (16)
Honoraires charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
43316
16
Diagnostic réalisé le : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4640.00€ et 6330.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saumur
3, rue de la Tonnelle
49400 Saumur
02 55 72 00 10

Nos honoraires



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