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Réf. de l'annonce : 14251673 / 36693

Vente maison 5 pièces, 150.00m², Verrières-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % TTC | 440 000€ honoraires inclus | 420 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
440 000 €
  • 150.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Verrieres En Anjou 5 pièce(s)

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché

Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement privilégié.

REF : 36693
DPE : C (179) - GES : C (26)
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17926
26
Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2570.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 150.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 551.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1997

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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