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Réf. de l'annonce : 14415580 / GD3041
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 82.60m², Villegly

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 752,00€
129 900 €
  • 82.60m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison proche Carcassonne avec extérieur

Maison de village avec grand garage, véranda et jardin sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
Vous profiterez également d'une terrasse avec véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis permettant de bénéficier d'un extérieur intime et agréable.
Le bien dispose d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, activité artisanale ou espace de stockage.
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Les + du bien :
Grand garage idéal artisan ou stockage
Terrasse et véranda
Jardin sans vis-à-vis
Climatisation réversible
Commerces et commodités à proximité
Fort potentiel après rafraîchissement

Geneviève: " Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et potentiel. "

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
783
3
Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 950.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 82.60 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 162.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Mauvais
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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