Vente maison 5 pièces, 112.00m², Villenave-d'Ornon

• 112.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de 112 m² avec jardin, garage et dépendance Quartier Saint-Bris

[Villenave D'Ornon] Quartier Saint-Bris

L'agence l'Adresse de Bègles et Villenave d'Ornon vous propose, dans le quartier recherché de Saint-Bris à Villenave d'Ornon, cette maison de 112 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une pièce de vie de 20,31 m² avec cheminée, ainsi qu'un second espace séjour ou salle à manger de 23,65 m². À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres. La maison dispose également d'un garage.

Édifiée sur une parcelle de 497 m², la propriété bénéficie d'un jardin d'accueil sur l'avant et d'un jardin à l'arrière. Vous profiterez aussi de plusieurs annexes : un abri isolé de 17,86 m² pouvant devenir une dépendance (bureau, studio ou atelier), une cave de même superficie en sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin de 7,76 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins.

Emplacement idéal et pratique : à quelques pas des lignes de bus (lignes 5, 35, 23), proche des écoles du secteur, des commerces de proximité et avec un accès rapide à la rocade.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05X40X24X92X00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2330.00€ par an

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