Vente maison 5 pièces, 156.00m², Villeneuve-Tolosane

• 156.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Villeneuve Tolosane 5 pièce(s) 156 m2 avec grand garage

A 20min de Toulouse, l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette charmante villa de 156m² située dans la commune de Villeneuve Tolosane sur un terrain de 1564m².

Idéalement située, vous profiterez d'un environnement boisé et proche de toutes commodités à pieds (écoles, pharmacie, boulangerie...)
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 74m2m², avec une cuisine ouverte qui dispose d'un grand bar. A l'arrière de celle-ci vous trouverez un cellier pouvant servir de buanderie.

Concernant le coin nuit,
Il se compose de 3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que d'un bureau de 10,56m2 pouvant faire office de quatrième chambre.
Il dispose aussi d'une salle de bain et d'un WC qui sont tous les deux indépendants.

A l'extérieur, vous trouverez une grande pergola bioclimatique vous permettant de profiter de la terrasse une grande partie de l'année, ainsi qu'un garage d'environ 30m2 .

Un autre garage non attenant est également mis à votre disposition.
De plus, la piscine en 10x5 et son pool house sont de réels atouts pour de belles journées d'été.
Venez découvrir ce bien rare qui offre un réel confort de vie.

Tout à l'égout
Poêle à bois
Pompe à Chaleur AIR/AIR
Ballon Thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

1735

5

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2670.00€ par an

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