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Réf. de l'annonce : 14046865 / 252

Vente maison 5 pièces, 156.00m², Villeneuve-Tolosane

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 500,00€
489 000 €
  • 156.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Villa 5 pièces 156 m² avec piscine, pergola bioclimatique et grand garage, rare à Villeneuve Tolosane

Villeneuve Tolosane , Villa spacieuse et rare à découvrir

À seulement 20 minutes de Toulouse, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente cette villa de 156 m² sur un terrain arboré de 1 564 m² offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, proche des commodités à pied (écoles, boulangerie, pharmacie).

Pièce de vie lumineuse de 74 m² avec cuisine ouverte et grand bar espace idéal pour les repas en famille et moments conviviaux

Cellier attenant servant de buanderie pratique

Coin nuit:

3 chambres spacieuses

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Bureau de 10,5 m² pouvant devenir une 4ème chambre

Salle de bain et WC indépendants

Extérieur:

Piscine 10x5 m avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées

Pergola bioclimatique pour profiter de la terrasse la majorité de l'année

Grand garage de 30 m² + garage non attenant

Terrain arboré offrant calme et intimité

Confort moderne:

Poêle à bois

Pompe à chaleur AIR/AIR

Ballon thermodynamique

Tout à l'égout.

Villa rare à Villeneuve Tolosane : piscine, pergola, grand garage et terrain boisé : une opportunité unique à saisir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique
1735
5
Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2670.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 156.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2003

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
83 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 Toulouse
Transaction :
05 61 24 85 55

Location :
05 61 24 85 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
  • 2 000 €
  • Sandrine BLAZQUEZ-ATHIAS
  • 889 115 143
  • Toulouse
  • FR59889115143
  • CPI 3101 2021 000 000 005
  • 2 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse
  • Galian
  • 120 000,00 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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