Vente maison 4 pièces, 91.00m², Vulbens

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Vulbens 4 pièce(s) 91 m2

Maison individuelle récente avec jardin arboré

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vulbens, cette charmante villa individuelle construite en 2014 saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et son environnement privilégié. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, elle constitue un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à prévoir de travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvert sur une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une troisième chambre disposant d'un dressing, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

L'extérieur représente un véritable atout de cette propriété. Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, entoure la maison et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales en toute intimité. Cet espace extérieur parfaitement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La commune de Vulbens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la frontière suisse. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, services, associations et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Saint-Julien-en-Genevois, Genève et les principaux axes routiers constituent un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

632

2

Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 830.00€ par an

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