Vente villa 5 pièces, 190.00m², La Crau

• 190.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa La Crau

La Crau belle maison familiale de 2014, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette villa vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant.
D'une surface habitable de 190 m² environ, elle est édifiée sur un terrain plat de 1390 m² idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
La maison se compose actuellement de deux logements distincts : un appartement T4 spacieux et lumineux et un appartement T3 tout aussi confortable. Il est tout à fait possible de réunir facilement ces deux espaces pour créer une grande maison familiale ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel.
- Un sous-sol d'environ 150 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement
- Une piscine traditionnelle 8 X 4 vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous rafraichir
- Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Une cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver
- Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux
- Le Canal de Provence pour l'arrosage
- Et surtout un environnement calme et sans vis-à-vis.
Une belle opportunité à saisir, que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'un lieu de vie paisible avec un fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1113

3

Diagnostic réalisé le : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1450.00€ par an

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