Vente villa 6 pièces, 145.00m², Tourrettes

• 145.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Magnifique villa de caractère à Tourrettes 6 pièces de 145m² (Loi Carrez)!

Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa de caractère au charme provençal de plus de 145m² trônant majestueusement sur un terrain plat, arboré et très bien entretenu de plus de 3200 m². A seulement quelques minutes du centre de Fayence ou du Château de Tourrettes, cette belle demeure n'attend plus que vous y posiez vos valises. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un toilette invité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur un somptueux salon avec cheminée où vous passerez d'agréables soirées d'hiver au coin du feu ... Authenticité garantie grâce à son plafond cathédrale orné de poutres en bois ! Côté nuit, vous apprécierez très certainement la chambre parentale de plain-pied avec salle de douche et WC séparé.
A l'étage, un dégagement vous donnera accès à une salle d'eau avec sa double vasque, un WC indépendant ainsi qu'à deux autres chambres aux superficies confortables. Une mezzanine fermée avec goût vous offrira la possibilité de créer un grand bureau ou une quatrième chambre.
Quant aux chaudes journées d'été, c'est sur la plage d'une superbe piscine aux formes arrondies que vous pourrez vous rafraîchir, en attendant que l'apéritif soit servi près du coin barbecue.
Un double garage fermé en sous-sol de 42m² abritera vos véhicules.
Ouvrage de qualité sur vide sanitaire
Bien entièrement climatisé et dans un état irréprochable
Portail électrique, éclairage extérieur etc...
Assainissement au tout à l'égout.
DPE C (144) / A (4)
*Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente (5%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1444

4

Diagnostic réalisé le : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1600.00€ par an

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