Vente villa 5 pièces, 140.00m², Montauroux

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Villa Montauroux 5 pièces sur 3800m2 de terrain avec piscine

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa de construction traditionnelle d'une superficie de 140m² située dans un secteur calme et préservé de Montauroux, à quelques minutes de l 'accès autoroute.
Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis de 3800m² entièrement clôturé avec piscine, cette demeure aux volumes généreux édifiée sur deux niveaux et pleine d'authenticité saura vous séduire.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse couverte avec coin barbecue, d'un séjour au plafond cathédrale de 37m² avec cheminée, d'un toilette pour invités ainsi que plusieurs accès direct au garage et à la cave.
A l'étage vous profiterez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de trois spacieuses chambres dont une avec terrasse côté Nord-Ouest et une avec salle de douche et terrasse privative côté piscine.
Un garage de 20m², un cellier, une cave le tout accessible depuis l'intérieur viennent compléter votre nouveau cocon familial.
Charges ASL 790€ à l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

*Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 498200e hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2006

6

Diagnostic réalisé le : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2330.00€ par an

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