Vente villa 4 pièces, 90.00m², La Crau

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa La Crau 4 pièce(s) 90 m2

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en très bon état général vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique. Un véritable atout : une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salon TV ou 3e chambre, une chambre supplémentaire et un second WC.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 180 m² de jardin, au calme et sans vis-à-vis.

Prestations confort :
Climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage PVC et volets en aluminium
Aucun gros travaux à prévoir
Emplacement recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville.
Ne tardez pas à la découvrir !

Visite virtuelle uniquement sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1091.00€ et 1477.00€ par an

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