Location appartement 3 pièces, 82.31m², Annecy

• 82.31m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement Annecy 3 pièce(s) 82.31 m2

LOCATION T3 MEUBLE - ANNECY - BAIL CIVIL jusqu'au 31/08/2026

Votre agence L'ADRESSE Annecy vous propose à la location ce magnifique T3 de 82 m², meublé traversant avec 2 balcons situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue et bien placée, non loin du centre ville et des axes routiers et autoroutiers, arrêt de bus en bas de la résidence.
Il se compose d'une belle et grande entrée équipée de placards, d'une généreuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur un balcon bien exposé vous offrant une vue imprenable sur les montagnes.
L'entrée dessert une première chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, bénéficiant d'un balcon exposé ouest au calme et un espace nuit fermé avec les toilettes, la salle de bains et la deuxième chambre équipée de placards.
Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.
Stationnement supplémentaire facile sur le parking de copropriété fermé par une barrière.
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que sa décoration moderne et soignée.

Disponible à compter du 22/11/2025
Loyer : 1'350 €
Charges : 250 € (entretien et électricité des communs, chauffage, eau chaude, taxe d'ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 1'600 €
Dépôt de garantie : 2'700 €
Honoraires d'agence : 1'070 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1'230 € par an
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19739

39

Diagnostic réalisé le : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an

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