Réf. de l'annonce : 14220460 / 4257

Location local commercial, 480.00m², Tonnay-Charente

8600 € de dépôt de garantie | Charges : 100 € | Honoraires 7920.00 TTC à la charge du locataire

5 260 € / mois charges comprises

480.00m²

Local Axe Tonnay-Charente

Découvrez ce local très récent, idéal pour accueillir votre activité ! Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien offre de grands volumes, une excellente accessibilité et une configuration polyvalente.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 480 m²
Bureaux : 100 m² modernes, lumineux et fonctionnels
Entrepôt : 380 m² avec belle hauteur et grande capacité de stockage

Deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles, parfaits pour faciliter les flux de marchandises
Grande parcelle de 2 115 m², permettant un showroom extérieur, du stationnement ou stockage complémentaire
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (clim réversible)

Local tous commerces (hors restauration)
Atouts :
Construction récente et bien entretenue
Site facilement accessible pour camions et véhicules utilitaires
Idéal pour artisan, grossiste, commerce spécialisé, distribution, stockage, showroom?

Loyer : 4 300 €HT / mois + 100€ charges mensuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 480.00 m²
Autres
- Etat général : Très bon état
- Fibre : Oui
- Construit en 2020

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Agence immobilière
L'ADRESSE ROCHEFORT

Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : L'ADRESSE ROCHEFORT
Capital social : 30000 €
Representant légale : RIMBAUD Aurélien
Numéro RCS : LA ROCHELLE 807841804
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : LA ROCHELLE
Numéro de TVA : FR18807841804
Numéro de carte professionnelle : 17012018000024000
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Rochefort et de Saintonge
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : socaf
Montant de la garantie financière : 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Médiateur : Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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