Revenir aux résultats
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13935090 / 35361
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 102.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13 % TTC | 249 400€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 900,00€
249 400 €
  • 102.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement T4 en Duplex - QUARTIER DES JUSTICES

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE

Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue. Offrant une belle luminosité et des volumes généreux, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son confort de vie.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière et donnant sur un balcon filant de plus de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres : une première d'environ 12 m² et deux autres, spacieuses, de plus de 15 m² chacune, idéales pour une suite parentale ou un aménagement sur mesure.

L'appartement offre également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace polyvalent de plus de 8 m², pouvant faire office de buanderie ou de bureau, alliant praticité et fonctionnalité.

Un grand garage fermé ,en sous-sol, complète ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE : C
Charges annuelles 1800€
Nb de lots : 195 dont 88 lots d'habitation

REF : 35361
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8715
15
Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 195 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Nous tenons à vous informer que l'annonce immobilière que vous avez consultée n'est malheureusement plus disponible pour les visites.

Nous comprenons que cela puisse être décevant, mais nous vous encourageons à continuer à explorer nos autres annonces disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier des visites pour d'autres biens. Nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre recherche et à vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Merci pour votre compréhension et votre intérêt.

Les appartements similaires