Vente appartement 3 pièces, 85.00m², Angers

• 85.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Proche Place Ney - Appartement 85m² au 3éme et dernier étage

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY :

A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m² en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur.

Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest.
Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal !
Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle),
d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing.
L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m² et un local a vélo.

90 lots dont 20 lots d'habitation
Charges annuelles : 3300€ ( dont l'eau froide, l'eau chaude et chauffage )
DPE : D (182)
GES : D (35)
Réf: 37721

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18235

35

Diagnostic réalisé le : 19/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 946.00€ et 1280.00€ par an

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