Vente appartement 5 pièces, 116.19m², Annecy

• 116.19m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Annecy-Cran - T5 - 116m²

EXCLUSIVITE - ANNECY / CRAN-GEVRIER.
Ce spacieux appartement T5 traversant de 116 m², situé 31, avenue Beauregard, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité et surtout pour sa vue dégagée sans vis à vis.
Superficie généreuse offrant un cadre de vie confortable. Double séjour de 33m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur Annecy et ses environs.
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
Cuisine à équiper selon vos envies avec loggia.
Dressing pour un rangement optimal. Salle de bains et WC indépendants.
Très grande cave.
Espaces verts et piscine dans la copropriété
Parking sécurisé de copropriété.
Possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé
Ce bien rare à la vente combine emplacement de qualité, surface exceptionnelle et fort potentiel d'aménagement.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville d'Annecy, et grands axes autoroutiers en direction de Lyon ou Genève
Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence L'ADRESSE Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS9950
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1870 € et 2750 € (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel SITBON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 494863061 - ANNECY.

Bilan energetique

23952

52

Diagnostic réalisé le : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2570.00€ par an

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