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Réf. de l'annonce : 14101753 / 2830
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 84.24m², Saint-Julien-en-Genevois

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 400,00€
535 000 €
  • 84.24m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Appartement Saint Julien En Genevois 3 pièce(s) 85 m2

Saint-Julien-en-Genevois. Aux portes de Genève, ce très bel appartement de 3 pièces de 84.24 m² Loi Carrez est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 150 m², vous offrant une vue panoramique sur le Jet d'Eau de Genève, le Salève et les montagnes environnantes. Aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace buanderie avec toilettes séparés.
En annexes, une cave et un grand garage complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité de la frontière Suisse, il est également proche des commerces et commodités, vous offrant un agréable cadre de vie.

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Une visite? Contactez Stéphane RICHARD au 07 60 34 91 31 / 04 50 24 45 96.
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 900 € et 1400 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22146
46
Diagnostic réalisé le : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 84.24 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 5000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 8
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 3157
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN-SMABTP
  • 120'000 €
  • 89 rue de la boetie 75008 Paris
  • ANM CONSO

Mentions légales
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