Vente appartement 5 pièces, 95.00m², Auriol

• 95.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

AURIOL - GRAND T5 DE 95 M² AVEC BALCON, LOGGIA, GARAGE ET CAVE !

À deux pas du coeur du village d'Auriol, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 5 d'environ 95 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et de nombreux atouts au quotidien ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 24 logements, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement configuré avec 3 chambres, il offre la possibilité de retrouver facilement une 4e chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses extérieurs comprenant un balcon et une loggia.
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : climatisation, double vitrage, salle de bains, salle d'eau et cuisine rénovées. Quelques rafraîchissements décoratifs (peintures et sols des chambres) permettront de le personnaliser à votre goût. Et parce que les annexes font toute la différence, ce bien dispose également d'un grand garage privatif de 20 m² et d'une cave. De véritables atouts à proximité immédiate du centre du village ! Volumes généreux, luminosité, 3 à 4 chambres, extérieurs, garage et cave : un appartement familial qui coche toutes les cases ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15030

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Diagnostic réalisé le : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1680.00€ par an

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