Vente appartement 3 pièces, 86.00m², Marseille 12

• 86.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre

Appartement T3 - bas de villa - marseille 13012 - terrasse - piscine

Marseille 12 - Secteur Bois Luzy - Votre Agence l' ADRESSE ST BARNABE vous présente un bas de villa de 86 m2 avec un extérieur de 20 m2 , au sein d'une maison divisée en seulement 2 lots ( pas de charges).
Vous apprécierez tout particulièrement la spacieuse pièce à vivre de 37 m2 , le secteur résidentiel très calme et les finitions soignées ( parquet massif, climatisation, piscine).
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : vous pourrez vous rendre à pied aux petits commerces du Petit Bosquet ( boulangerie, supérette, pharmacie,...) ainsi qu'à l'hôpital Beauregard. Par ailleurs vous accèderez facilement au métro , à la L2 ainsi qu'au parc de la Moline.
L'appartement dispose d'une chambre mais il est possible d'en créer une deuxième.
Le stationnement est facile devant la maison.
Ventes - Locations - Estimations offertes Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"
Taxe foncière : 920 € - Pas de charges .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1586

6

Diagnostic réalisé le : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1630.00€ par an

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