Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Marseille 12

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

COMME UNE MAISON SUR SAINT BARNABÉ TYPE 3 / JARDIN / GARAGE

SAINT BARNABE : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Saint-Barnabé, du métro et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bien en copropriété comme une maison, nichée dans un environnement particulièrement paisible.
D'une surface d'environ 73 m², ce bien en excellent état séduit par son agencement principalement de plain-pied, sa luminosité naturelle et son exposition sud-est offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L'espace extérieur, composé d'un jardin privatif d'environ 80 m², permet de profiter pleinement du calme ambiant et de véritables moments de détente en extérieur.
La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, garantissant tranquillité et cadre de vie privilégié.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre maison et proximité urbaine, dans l'un des quartiers les plus appréciés du 12e arrondissement de Marseille.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1114

4

Diagnostic réalisé le : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1150.00€ par an

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