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Réf. de l'annonce : 14141194 / 2026.26
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 66.00m², Auxerre

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 390,00€
155 000 €
  • 66.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITÉ Superbe appartement 4 pièces au coeur d'Auxerre

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces de 66 m² (92m² au sol ), idéalement situé Rue Marcelin Berthelot, en plein centre-ville d'Auxerre (89000).
Nichée au dernier étage d'un petit immeuble à la toiture entièrement neuve, cette habitation atypique et pleine de charme séduit par sa très belle luminosité et ses volumes agréables.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2024)
Son caractère unique et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17337
37
Diagnostic réalisé le : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1540.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 66.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 876.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AUXERRE
112 Rue du Pont
89000 AUXERRE
03 86 48 10 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AUXERRE
  • 6 000,00 €
  • BATILLAT Cédric
  • AUXERRE 529 784 746
  • CPI 8901 2018 000 030 278
  • CCI YONNE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (MCCA) FCA - 77 RUE DE LOURMEL - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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